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1/3 des Français ont contracté un crédit immobilier....

En 2010, près d'un ménage français sur deux possédait un crédit. Selon l'observatoire des crédits aux ménages réalisé par la Sofres pour le compte de la Fédération Bancaire Française, l'année 2010 a été marquée par un repli des crédits à la consommation tandis que les prêts immobiliers se stabilisaient.

L'étude, réalisée en novembre 2010, se fonde sur les réponses recueillies auprès de 8.813 foyers. Malgré un repli constaté, la part des emprunteurs se maintient grâce à la stabilisation des prêts immobiliers. Avec 30.5% de détenteurs (contre 30.8% en 2009), le prêt immobilier semble s'être maintenu grâce aux niveaux extrêmement bas des taux dernièrement. A noter qu'en 2010, le nombre de ménages contractant un crédit pour accéder à la propriété a atteint un niveau inespéré, le plus élevé depuis 10 ans (23.2%).

Selon l'Observatoire, "il semble en effet que les ménages aient été très nombreux à réaliser leurs projets immobiliers par anticipation fin 2010, du fait de conditions de crédit attractives, mais aussi pour bénéficier de certains avantages avant leur disparition ou leur réduction au 1er janvier 2011".

Les ménages souhaitant accéder à la propriété ont donc fait le choix de ne pas attendre l'entrée en vigueur du nouveau PTZ Plus, pourtant très avantageux, et ont préféré profiter du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt et du dispositif de défiscalisation Scellier".

Pour ce qui est des perspectives d'avenir des ménages face au crédit, l'étude montre que ces derniers sont de plus en plus "à l'aise ou à considérer que leur budget est suffisant". En 2010, ils étaient 54.7% à estimer pouvoir assumer avec sérennité le remboursement de leur crédit. Bien qu'ils fassent preuve de plus de confiance, les Français n'en sont pas pour autant moins prudents : seulement 4.8% d'entre eux envisagent de recourir à un prêt immobilier dans le semestre à venir.

En revanche, du côté des crédits à la consommation, la tendance n'est pas la même. En effet, largement affectés par l'image dégradé du crédit renouvelable, les crédits à la consommation affichent une fois de plus une baisse.
Ainsi en 2010, seuls 30.1% des ménages possédaient un emprunt de ce type contre 31.7% en 2009. Selon l'étude, "lorsque les ménages utilisent des crédits à la consommation, c'est principalement pour réaliser des projets de consommation (biens équipements maison, rénovation logement, automobile)".
Cette modification des habitudes s'est faite au détriment des loisirs ou des dépenses de vacances.

Source : Diagnostic Expertise