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Baisse des taux de l’immobilier confirmée....

Les professionnels du crédit convergent tous pour constater une nette réduction des taux appliqués au crédit immobilier, en ce mois de septembre 2009 ; après nous avoir seriné que les taux allaient vers une stabilisation, c’est finalement un net recul que tous les experts constatent.

Meilleurtaux publie son baromètre mensuel et mentionne un taux d’intérêt moyen, pour les demandes de crédit acceptées par les organismes de crédit, en baisse. Cafpi, autre spécialiste du prêt immobilier, a également constaté une baisse des taux immobiliers pour les prêts d’une durée supérieure à 20 ans. Par ailleurs, Le Figaro mentionne que les taux des prêts immobiliers, toute durée confondue, sont passés sous la barre des 5 %.

Les très bons dossiers (garanties fiables, apport personnel) peuvent ainsi espérer obtenir un prêt immobilier à taux fixe d’environ 4 %, pour un crédit sur 20 ans.

La baisse du taux immobilier serait comprise entre -0.16 et -0.50 %, selon la durée du prêt. Cette baisse des taux de l’immobilier a pour conséquence immédiate l’augmentation du nombre des souscriptions de prêt immobilier.

Cependant, la fameuse stabilisation des taux d’intérêt, pour l’immobiler, resterait d’actualité, du moins jusqu’à la fin de l’année 2009 : les taux du prêt immo se stabiliseraient autour des 3.50 % (pour les meilleurs dossiers). Le référent ? Le taux adopté par l’OAT (Obligation assimilable du Trésor), grand indicateur des taux fixes.

Source : Diagnostic Expertise.